Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.08.2023 N Ф05-17940/2023 по делу N А40-234345/2022 Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа. Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (площади и планировки). Решение: Требование удовлетворено, поскольку выполненный обществом перечень работ не является реконструкцией, а относится к категории работ по переустройству и перепланировке помещения; обществом для осуществления кадастрового учета представлен полный пакет документов.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 августа 2023 г. по делу N А40-234345/22
Резолютивная часть постановления объявлена 02.08.2023
Полный текст постановления изготовлен 09.08.2023
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Аталиковой З.А.,
судей Беловой А.Р., Красновой С.В.,
при участии в заседании:
от ПАО "Сбербанк России" - Антипова О.А. по доверенности от 06.06.2023
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Винокурцева Е.В. по доверенности от 25.04.2023 N Д-71/23,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
на решение Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2023
и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2023
по делу N А40-234345/2022
по иску ПАО "Сбербанк России"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
о признании незаконным решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, оформленное уведомлением
установил:
ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" (заявитель, общество, Банк) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве (ответчик, Управление) о признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, оформленное Уведомлением N КУВД-001/2022-15060542/6 от 20.07.2022.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2023, заявление удовлетворено.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель заявителя возражал против удовлетворения жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения и постановления по заявленным в жалобе доводам, поскольку считает, что судами при рассмотрении настоящего дела была дана правильная квалификация спорным правоотношениям сторон, применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 11.04.2022 Банк обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о государственном учете - внесению изменений площади и внесением изменений в планировку объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером: 77:01:0004028:3966, расположенного по адресу: г. Москва, Баррикадная д. 19 стр. 1, собственником которого является.
Площадь помещения была уменьшена на 9,4 кв. м (с 108,6 кв. м на 99,2 кв. м) в связи с тем, что были возведены перегородки и изменена конфигурация объекта.
20.04.2022 Уведомлением КУВД-001/2022-15060542 действия по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости были приостановлены до 20.07.2022, на основании п. 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
10.06.2022 во исполнение Уведомления Банком был представлен измененный и дополненный Технический план помещения от 10.06.2022.
25.07.2022 Банком было получено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета N КУВД-001/2002-15060542/6 от 20.07.2022, на основании ст. 27 Закона о государственной регистрации недвижимости, поскольку причины, препятствующие осуществлению действий по государственному кадастровому учету изменений в отношении объекта недвижимого имущества, не были устранены с установленный срок.
Не согласившись с данными решениями, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.
Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, руководствуясь положениями статей 1, 12, 13, 131, 209, 214, Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 7 части 2 статьи 14, части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что для проведения работ был разработан проект и получено согласование Москомархитектуры N МКА-02-31931/7-1 от 04.12.2017, изменение контура помещения в части отображения колонн в ком. 21,22 произведено в результате этого согласования и не является реконструкцией, изменения в части учета изменения планировочных и фасадных решений внесены в техническую документацию, выполненный перечень работ не является реконструкцией, а относится к категории работ по переустройству и перепланировке помещения, заявителем для кадастрового учета изменений объекта был представлен полный пакет необходимых документов, суды пришли к выводу, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа.
Судебная коллегия отмечает, что доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права, основаны на ошибочном толковании закона, повторяют доводы, приводимые заинтересованным лицом при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанции, которым дана соответствующая оценка, и по существу доводы регистрирующего органа основаны на несогласии с данной судами оценкой установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательства, направлены на переоценку выводов суда первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается при рассмотрении спора в суде кассационной инстанции.
Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебных актов, не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2023 по делу N А40-234345/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
