Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.09.2024 N Ф05-18063/2024 по делу N А40-307915/2023 Требование: О признании незаконным уведомления регистрирующего органа и обязании осуществить учетно-регистрационные действия. Обстоятельства: Заявителю отказано в проведении государственного учета и государственной регистрации права собственности в отношении нежилых помещений. Решение: Требование удовлетворено, поскольку в состав технического плана включено техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения с изменением архитектурного решения внешних поверхностей, также представлено письмо уполномоченного органа о согласовании ранее выполненных работ по изменению внешнего архитектурного решения.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2024 г. по делу N А40-307915/2023
Резолютивная часть постановления объявлена 27.08.2024
Полный текст постановления изготовлен 09.09.2024
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л.В.,
судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,
при участии в судебном заседании:
от Департамента городского имущества города Москвы - Ткаченко В.О. (доверенность от 23.08.2024);
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Хрипун А.С. (доверенность от 15.01.2024);
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
на решение Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2024 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2024 по делу N А40-307915/2023
по заявлению Департамента городского имущества города Москвы
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
о признании незаконным решения,
установил:
Департамент городского имущества г. Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - управление, регистрирующий орган) о признании незаконным уведомления от 29.09.2023 N КУВД-001/2023-25818837/10 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности города Москвы на помещения, образующиеся в связи с разделом объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером 77:09:0001019:9277, расположенного по адресу: город Москва, Ленинградское шоссе, дом 84, а также об обязании осуществить постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности города Москвы на помещения, образующиеся в связи с разделом объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером 77:09:0001019:9277.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2024, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2024, заявление удовлетворено.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Департамента возражал против удовлетворения жалобы.
Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 27.10.2022 Департамент обратился в регистрирующий орган с заявлением N КУВД-001/2022-48247790 о проведении государственного учета и государственной регистрации права собственности в отношении нежилых помещений: площадью 37,1 кв. м и площадью 693,9 кв. м, расположенных по адресу: Москва, ш. Ленинградское, д. 84.
В связи с не устранением причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации прав, 29.09.2023 Управлением принято решение об отказе в осуществлении регистрационных действий, изложенное в уведомлении N КУВД-001/2023-25818837/10.
Полагая, что отказ регистрирующего органа не соответствует закону, нарушает права заявителя в исполнение возложенных на него функциональных обязанностей по обеспечению учета и регистрации объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, Департамент обратился в арбитражный суд.
Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 1, 14, 18, 26, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Положением об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 02.02.2022 N 94-ПП, учитывая, что предоставление в Москомархитектуру соответствующего заявления и технического заключения в целях оформления Заключения в отношении ранее выполненных работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого здания, находящегося в собственности города Москвы, относится к компетенции Департамента, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что в состав технического плана включено техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения в нежилом здании с изменением архитектурного решения внешних поверхностей, также представлено письмо Москомархитектуры от 26.01.2023 N 23/00293 о согласовании ранее выполненных работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого здания, строения, сооружения, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 84 (кадастровый номер 77:09:0001019:9277), суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о незаконности принятого регистрирующим органом отказа.
Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.
Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.
Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 09.04.2024 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2024 по делу N А40-307915/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
